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21031 Hamburg

Atriumhaus für die ganze Familie - Urlaubsgefühl pur
Atriumhaus für die ganze Familie - Urlaubsgefühl pur
595.000 €
Objektnr.: AIK301
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Ein Gefühl wie im Süden! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet durch seine Anordnung und den sichtgeschützen Garten ein mediterranes Wohngefühl. Über den sehr großzügigen Eingansbereich hat man Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss. Aus dem hellen und gemütlichen Wohnzimmer betritt man die Terrasse und den Garten, der wie ein Patio angelegt ist.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die geräumige Küche, das Gästebad mit Dusche sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder auch für Gäste genutzt werden kann.
Eine solide Treppe führt zum Obergeschoss. Hier befinden sich das große Familienbad und noch weitere 4 Zimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Das 1966 erbaute Haus wurde 2001/2002 kernsaniert und erweitert.
Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, die Fassage wurde gedämmt und das Dach wurde neu isoliert und gedeckt.
Ein geräumiger Schuppen sowie eine weitere Abseite außen am Haus sorgen für ausreichend Stauraum und ersetzen den Keller.
Das gesamte Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist ohne Aufwand für die neuen Eigentümer beziehbar.

Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz.
Perfekt gelegen, direkt an der Parkanlage "Grünes Zentrum", liegt dieses topgepflegte Haus. Über einen kleinen Privatweg gelangen Sie unmittelbar aus Ihrem Garten in die Parkanlage, die mit zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen, Spielplätzen, Vogelvoliere und einem Teich eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet, falls Sie mal den eigenen Garten verlassen möchten.
Die Infarstruktur ist sehr gut. KiTas, sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte/Apotheken finden Sie in unmittelbarere Umgebung.
Lohbrügge ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden. Mit Bus und Bahn, aber auch mit dem Auto gelangen Sie zügig ins Zentrum. Die B5 und die A24/25/1 sind schnell zu erreichen.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Grundstücksfläche
250,00 m²
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Käuferprovision
6,25 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
595.000 €
Art
Bedarf
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.05.2030
Baujahr (Energieausw.)
1966
Ansprechpartner
Ingrid Zoric
Ingrid Zoric
Dipl.-Betriebswirtin
Telefon040 - 29 810 29 - 51
Telefax040 - 29 810 29 - 29
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Ingrid Zoric
Immobilienmaklerin
Telefon: 040 - 29 810 29 - 51
Mobil: + 49 172 542 77 61
Telefax: 040 - 29 810 29 - 29
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