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21035 Hamburg

Auf dem Boden geblieben.
Großzügiger Bungalow mit wunderschönem Garten
Auf dem Boden geblieben.
Großzügiger Bungalow mit wunderschönem Garten
730.000 €
Objektnr.: AIK358
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieser wunderschöne Winkel-Bungalow wurde im Jahr 1979 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 qm. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 698 qm.

Das einladende Entrée mit ausreichend Platz für ein großen Esstisch heißt Sie willkommen in diesem individuellen Architektenhaus, das mit einem modernen, aber dennoch klassischem Grundriss überzeugt.
Von hier aus gelangen Sie in alle Räume.
Die modern gestaltete Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einer weiteren Abstellmöglichkeit verfügt über einen zusätzlichen Hauseingang, über den bequem sämtliche Einkäufe ins Haus gebracht werden können.

Angrenzend befindet sich das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über bodentiefe Fenster und einen Kamin verfügt, und Zugang zum Garten und einer von drei Terrassen bietet.

Entlang des Flurs befinden sich das Schlaf-, ein Gäste- und ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und eine Garderobe runden das Angebot dieses schönen Hauses ab.
Der Stadtteil Nettelnburg befindet sich im Süd-Osten der Hansestadt und wird insbesondere von jungen Familien, aber auch Paaren und Singles, die es ruhig und idyllisch lieben, geschätzt.

Eingebettet zwischen grünen Wiesen, Feldern und Kanälen versprüht dieser Stadtteil einen ganz besonderen Charme.
Die beliebte „Dove-Elbe“, ein attraktives Naherholungsgebiet mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, bietet nicht nur ein einzigartiges Wassersportzentrum sondern auch wunderschöne, erholsame Wanderwege.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, diverse Schulen und das nahe gelegen City-Center Bergedorf befinden sich in kurzer Entfernung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.
Verschiedene Buslinien fahren zum „Bahnhof Bergedorf“. Von dort gelangt man mit der S-Bahn S21 direkt zum Hauptbahnhof.

Die Autobahn A25 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreicht.
Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
145,00 m²
Grundstücksfläche
698,00 m²
Baujahr
1979
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Bezug
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,125 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
730.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
137.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.08.2027
Baujahr (Energieausw.)
1979
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Mona Lindemann
Mona Lindemann
Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon040 - 29 810 29 - 50
Telefax040 - 29 810 29 - 29
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mona Lindemann
Immobilienmaklerin
Telefon: 040 - 29 810 29 - 50
Telefax: 040 - 29 810 29 - 29
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