Zum Kauf

20535 Hamburg / Hamm-Nord

Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in zentraler Lage
Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in zentraler Lage
auf Anfrage
Objektnr.: AIK330
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese schöne und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 qm.

Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und sorgt durch seine großzügige Fensterfront für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Über den angrenzenden Balkon hat man Zugang zum Garten, der nur für die Hochparterre-Wohnungen zugänglich und nutzbar ist.

Die Küche ist überzeugend und verfügt über einen Gas-Herd sowie Einbaugeräte.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Schlafzimmer, das halbe Zimmer und das Badezimmer mit Dusche.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss.
Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen Hasselbrook und Hamm-Nord.

Die zentrale Lage bietet dank der Nähe zur Innenstadt sowie der Alster
eine hohe Lebensqualität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte und Banken findet man in fußläufiger Entfernung.

Die Anbindung an den ÖPVN ist gut. Den S-Bahnhof Landwehr (S1 und S11) erreicht man in ca. 5 Gehminuten.

Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind ebenfalls schnell mit dem PKW über den Horner Kreisel und die Elbbrücken zu erreichen.
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Hamburg / Hamm-Nord
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,00 m²
Baujahr
1959
Zimmeranzahl
2.5
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,125 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
auf Anfrage
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
119.40 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
06.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1959
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Mona Lindemann
Mona Lindemann
Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon040 - 29 810 29 - 50
Telefax040 - 29 810 29 - 29
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Immobilienmaklerin
Telefon: 040 - 29 810 29 - 50
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