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29525 Uelzen

Sonnig und gut geschnitten: 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenstellplatz in Uelzen
Sonnig und gut geschnitten: 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenstellplatz in Uelzen
119.000 €
Objektnr.: AIK291
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese helle und sehr gut geschnitten Wohnung besticht sofort beim Betreten:
Aus dem großzügigen Flur gelangen Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne.
Perfekt für Singles oder Pärchen geeignet bietet diese Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen benötig:
Der vollständig nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit großer offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, laden zu gemütlichem Frühstück oder erholsamen Abenden mit Freunden oder zu Zweit ein. Das Schlafzimmer und das Badezimmer bieten ausreichend Platz. Ein Abstellraum im Flur sorgt für Ablage- und Abstellmöglichkeiten für Staubsauger und Co.

Zur Wohnung gehört ein ca. 13 qm großer Kellerraum und ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage.
Ein Trockenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.
- Terrasse
- Garagenstellplatz
- Keller
- Trockenraum
Die Hansestadt Uelzen befindet sich im Norden Niedersachsens und ist Teil der Metrolpolregion Hamburg.

Die angebotene Wohnung befindet sich nur ein paar Minuten vom direkten Zentrum entfernt, welches Sie wunderbar zu Fuß oder per Rad über den "Katzenbuckel" und die Ilmenau erreichen können.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zusätzlich im nahegelegen Marktcenter, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Das Theater "An der Ilmenau" befindet sich vis-à-vis.

Ruhig und doch zentral gelegen, ist diese Wohnung optimal, nicht nur für Uelzener, sondern auch für Pendler nach Hamburg/Hannover, Lüneburg, Bad Bevensen oder Wolfsburg. Diese Städte können Sie alle bequem über die A7, die A39 oder Landstraßen mit dem Auto erreichen. Wenn Sie gemütlich Ihre Zeitung lesen möchten, nehmen Sie alternativ den regelmäßig fahrenden Metronom.
Größe 49,12 qm
- Wohnzimmer: 25,53 qm
- Schlafzimmer: 12,60 qm
- Badezimmer: 4,57 qm
- Flur: 5,40 qm
- Abstellraum: ca. 1,00 qm

zzgl. Terrasse: ca. 10 qm

Wohngeld: ca. € 212,00 (inkl. Zuführung Rücklage)
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Uelzen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
49,00 m²
Nutzfläche
13,00 m²
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
sofort
Käuferprovision
€ 7.000,00 inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
119.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
108.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
2006
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ingrid Zoric
Ingrid Zoric
Dipl.-Betriebswirtin
Telefon040 - 29 810 29 - 51
Telefax040 - 29 810 29 - 29
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Ingrid Zoric
Immobilienmaklerin
Telefon: 040 - 29 810 29 - 51
Mobil: + 49 172 542 77 61
Telefax: 040 - 29 810 29 - 29
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