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Hilfe für Privatverkäufer

So verkaufen Sie Immobilien zum bestmöglichen Preis

Wenn Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen möchten, brauchen Sie starke Nerven und Zeit. Wichtig ist, dass der richtige Verkaufspreis festgelegt wird. Denn ein zu hoher Preis schreckt mögliche Käufer ab, mit einem zu niedrigen Verkaufspreis verschenken Sie hingegen bares Geld.

Vorbereitung

  • Zum Verkaufsstart müssen alle relevanten Dokumente wie Grundriss und Energieausweis vorhanden sein
  • Damit Sie einen realistischen Verkaufspreis festlegen können, sollten Sie den Immobilienmarkt sowie Ihr Objekt analysieren
  • Erstellen Sie hochwertige Werbematerialien wie Exposés, Annoncen im Internet und in Zeitungen, Postkarten und so weiter, um die richtige Zielgruppe zu erreichen und Ihr Angebot von Anderen abzuheben
  • Unbedingt zu beachten sind die gesetzlich geforderten Details zum Energieausweis – anderenfalls drohen hohe Bußgelder


Besichtigungen

  • Für Besichtigungen muss Ihre Immobilie individuell für die entsprechenden Kaufinteressenten vorbereitet sein
  • Sie sollten genug Zeit für die Besichtigungen einplanen, idealerweise unter der Woche abends und am Wochenende
  • Stellen Sie sicher, dass es sich um echte Kaufinteressenten handelt und nicht um so genannte Immobilientouristen
  • Vergewissern Sie sich, dass Interessenten auch tatsächlich die finanziellen Mittel für Ihr Objekt haben
  • Es ist wichtig ist, auch auf unangenehme Fragen zur Immobilie vorbereitet zu sein, daher sollte man vorab das Verhandeln üben
  • Für das Nachhaken und zur Beantwortung späterer Fragen sollten Sie ausreichend Zeit einkalkulieren

Kaufvertrag und Nachbereitung

  • Achten Sie darauf, dass die Rechtskonformität des Kaufvertrags eingehalten wird
  • Bereiten Sie sich auf mögliche Fragen beim Notartermin vor
  • Übergeben Sie das Objekt ordnungsgemäß und fertigen Sie ein Übergabeprotokoll an 

Falls Sie keine Zeit haben, alle mit dem Verkauf verbundenen Aufgaben effektiv zu erledigen und umzusetzen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gern!

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